매도 또는 대출 조기 상환 시 주택도시기금과 공유할 예상 시세차익을 계산합니다.
계산 방식 선택
1. 분양 및 대출
강서금호어울림퍼스티어
수익공유 비율 산정에 쓰이는 대출 비율입니다.
2. 현재 상태
지금 시점의 예상 시장가격을 입력합니다.
현재 시세가 몇 년차 기준 가격인지 맞춰주세요.
3. 정산 가정
매도 또는 대출 상환을 가정하는 시점입니다.
남은 기간 {{ calculation.remainingYears }}년
현재부터 정산 시점까지 남은 기간에만 적용됩니다.
정산비율 기준표에 반영되는 자녀 수입니다.
2. 매도 조건
정산비율 기준표에 적용할 매도 또는 상환 시점입니다.
실제로 매도한다고 가정하는 가격을 입력합니다.
정산비율 기준표에 반영되는 자녀 수입니다.
{{ period }}년차 정산 시 예상 매각차익이 없습니다.
수익공유 정산액은 0원으로 계산됩니다.
내 예상 순수익
{{ formatKRW(calculation.myShare) }}
{{ simulationMode === 'direct' ? '매도 가격' : '예상 매도가' }}
{{ formatKRW(calculation.projectedSellPrice) }}
매각차익
{{ formatKRW(calculation.profit) }}
분양가
{{ formatKRW(purchasePrice) }}
{{ simulationMode === 'direct' ? '입력한 매도 가격을 고정하고 정산비율만 비교합니다.' : '현재 시세와 상승률로 각 시점의 예상 매도가를 계산합니다.' }}
참고용 계산입니다. 취득세, 양도소득세, 중개수수료, 대출 이자는 반영하지 않았으며 실제 정산비율은 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.